Les quartiers les plus prisés pour acheter
à Nice en 2025
Acheter un appartement à Nice est un projet qui séduit aussi bien les résidents locaux que les investisseurs français et internationaux. La capitale azuréenne, véritable perle de la Côte d’Azur, attire pour son cadre de vie ensoleillé, son dynamisme économique et son rayonnement international. En 2025, certains quartiers se distinguent particulièrement par leur attractivité, leur qualité de vie et leur potentiel de valorisation.
Dans cet article, nous passons en revue les secteurs les plus recherchés de Nice pour vous aider à faire le bon choix.
Le Carré d’Or :
le prestige au cœur de Nice
- Atouts principaux : proximité immédiate de la mer, commerces de luxe, restaurants raffinés, vie culturelle riche.
- Profil d’acheteurs : clientèle internationale, investisseurs en quête de biens de prestige, familles recherchant un cadre central.
Cimiez : le charme résidentiel et historique
Perché sur les hauteurs de la ville, Cimiez est un quartier chargé d’histoire, autrefois prisé par la noblesse et les artistes. Aujourd’hui encore, il conserve une image prestigieuse avec ses villas cossues, ses palais anciens transformés en appartements et ses résidences modernes avec jardins.
- Atouts principaux : environnement calme, espaces verts, musées, écoles réputées.
- Profil d’acheteurs : familles, retraités, acquéreurs en quête de tranquillité et de verdure.
Mont Boron : la vue mer d’exception
- Atouts principaux : calme absolu, panorama unique, proximité de Monaco et de l’aéroport de Nice.
- Profil d’acheteurs : clientèle internationale fortunée, acquéreurs en recherche d’un bien haut de gamme avec vue.
Le Port et ses alentours : un secteur en plein essor
Depuis plusieurs années, le quartier du Port connaît un véritable renouveau. Entre ses immeubles colorés typiques, ses restaurants tendance et ses galeries d’art, il attire une population jeune et dynamique. Les projets d’aménagement urbain renforcent encore son attractivité.
- Atouts principaux : ambiance vivante, esprit village, proximité des transports et de la vieille ville.
- Profil d’acheteurs : jeunes actifs, investisseurs locatifs (particulièrement pour la location saisonnière).
Fabron : entre modernité et tranquillité
À l’ouest de Nice, Fabron séduit par ses résidences contemporaines offrant terrasses et piscines, souvent avec une belle vue sur la mer. C’est un quartier apprécié pour son cadre résidentiel tout en restant connecté au centre.
- Atouts principaux : résidences haut de gamme, qualité de vie, proximité des plages et de l’aéroport.
- Profil d’acheteurs : familles, actifs recherchant un compromis entre ville et nature.
Quel quartier choisir pour acheter
à Nice en 2025 ?
- Le Carré d’Or et le Mont Boron pour le prestige et les biens haut de gamme,
- Cimiez et Fabron pour une vie résidentielle agréable,
- Le Port pour investir dans un quartier en plein essor.
Que vous recherchiez un appartement de standing, une villa avec vue mer ou un investissement locatif, Nice offre un large éventail d’opportunités. Pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, il est recommandé de s’entourer d’un professionnel connaissant parfaitement le marché immobilier niçois et ses spécificités.