• Surface115 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Rare à la vente beau Triplex proche malausséna

Sous compromis

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Appartement à vendre, 6 pièces - Nice 06000

Les points forts

  • Lumineux, traversant, proche de toutes commodités, deux accès indépendants

Descriptif du bien

Appartement Spacieux et Lumineux

DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR 5/5

Imaginez-vous vivre dans un appartement de standing, récemment rénové en 2025, offrant une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 135 m². Cet appartement T6 est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 étages, vous offrant une vue imprenable dégagée

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 35 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage, offrant une vue panoramique sur la ville. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Cet appartement dispose de 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. Le balcon de 2 m² est l'endroit idéal pour profiter des moments de détente en plein air.

L'appartement est en bon état, avec un chauffage individuel et des finitions soignées. Les ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des supermarchés, des écoles, des restaurants et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Nice 06000
  • Référence
    PBVER

Détail des pièces

  • Entrée
    14.05 m²
  • Séjour/cuisine
    35.43 m²
  • Salle de bain
    4.67 m²
  • Placard
    1.26 m²
  • Toilette
    0.63 m²
  • Chambre 1
    7.83 m²
  • Chambre 2
    14.52 m²
  • Palier
    8.26 m²
  • Salle d'eau/ Wc
    4.30 m²
  • Chambre 3
    13.02 m²
  • Chambre 4
    11.61 m²
  • Chambre 5
    21.14 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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9 rue Diderot
06000 Nice

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