• Surface110 m²
  • Pièces5
  • Terrain510 m²
  • Construction1930

Maison familiale individuelle 4p 110 m² Haut Fabron jardin

795 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nice 06200

Les points forts

  • Quartier, résidentiel, calme, jardin luxuriant, pas de vis à vis, piscinable, stationnements, ecole et transports à proximité

Descriptif du bien

Vous cherchez une maison individuelle familiale au calme pleine de charme, intime et sans vis à vis avec un jardin luxuriant à vous couper le souffle dans le quartier très recherché de Fabron?
Ne cherchez plus et venez vite visiter ce petit bijou...
Sur 2 niveaux, cette maison de 110m² vous séduira par ses nombreux atouts.
En Rez de jardin, une entrée avec placard, un vaste séjour avec une belle cuisine aménagée et lumineuse, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec véranda, vue magnifique sur les montagnes  , une salle d'eau joliment rénovée, de nombreux rangements.
Un magnifique jardin luxuriant et exotique comme on en voit peu entoure cette jolie maison de 1930.
Une belle hauteur sous plafonds à l'étage, parquets, double vitrage, ventilation naturelle, système de récupération eau pluviale, bassin à poissons, possibilité piscine.
Des escaliers extérieurs et porte indépendante permettent d'accéder à l'étage.
Plusieurs stationnements sur la propriété et à l'extérieur également.
Niveau praticité, aller à l'école Moretti à pied est un véritable plaisir, le bus devant la maison également ainsi que les commerces de st antoine et de la pignata pas loin!
Contactez vite Jessica au 0663608839 pour découvrir cette jolie maison coup de coeur qui pourrait devenir la votre!
 
 



 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    510 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nice 06200
  • Charges
    12.5 € /mois
  • Taxe foncière
    1 140 € /an
  • Référence
    JESFAB

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2423.00 € et 3279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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9 rue Diderot
06000 Nice

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